Каталог телеграм групп

Что изменилось в правилах использования маткапитала к 2026 году Материнский капитал остаётся ключевым инструментом улучшения жилищных условий для семей с детьми. С 1 февраля 2026 года выплата на первого ребёнка составляет 737,2 тыс. рублей, на второго — 974,2 тыс. рублей (при отсутствии выплаты на первенца) или 237 тыс. рублей (если выплата уже была получена). Средства перечисляются только безналичным способом и требуют оформления жилья в общую долевую собственность всех членов семьи. Нормативная база 2026 года: что регулирует сделку Ключевым документом остаётся Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Часть 4 статьи 10 закона закрепляет обязанность оформить приобретённое жильё в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. Порядок направления средств детализирован в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862. С 1 января 2026 года вступило в силу уточнение: при использо...

Зачем проверять исходный ДДУ перед переуступкой Проверка исходного договора долевого участия на наличие запрета или условия о согласии застройщика на уступку — обязательный этап для локационного спекулянта, планирующего перепродажу права требования до сдачи дома. Отсутствие такого анализа создает риск отказа Росреестра в регистрации и потери задатка. Сводный таймлайн: этапы проверки и нормативные сроки Этап Норматив Срок Получение копии зарегистрированного ДДУ ч. 3 ст. 4 Закона № 214-ФЗ 1–3 дня Анализ условий об уступке ст. 11 Закона № 214-ФЗ 1 день Проверка факта оплаты цены договора ч. 1 ст. 11 Закона № 214-ФЗ 1–2 дня Регистрация договора уступки в Росреестре ст. 48 Закона № 218-ФЗ 3–9 рабочих дней Пошаговый алгоритм проверки исходного ДДУ Шаг 1: Запросите зарегистрированный экземпляр ДДУ Исходный договор долевого участия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента внесения записи в ЕГРН. Запросите у продавца выписку из ЕГРН или копию договора с отметкой ре...