Заголовок: Как омскому риэлтору получать клиентов, не завися от ЦИАН и Авито

 Для большинства омских риэлторов крупные агрегаторы вроде ЦИАН — основной источник клиентов. Но там огромная конкуренция, и стоимость лида постоянно растет. Выход есть: создание собственного потока клиентов через контент-маркетинг и локальные площадки, такие как Telegram-группа «Объявления Омск», где можно напрямую работать с аудиторией.

Проблема зависимости от агрегаторов

• Вы платите за каждый звонок, даже нецелевой.
• Ваше объявление теряется среди сотен других.
• Вы не управляете процессом, а полностью зависите от правил площадки.

Стратегия создания собственного потока лидов

1. Станьте экспертом, а не просто продавцом. Создайте свой блог, где вы будете публиковать полезные статьи для покупателей и продавцов недвижимости в Омске (“Как безопасно передать аванс?”, “Проверка юридической чистоты квартиры: инструкция”).

2. Используйте городские сообщества для “посева”. Анонсируйте свои полезные статьи в группе «Объявления Омск». Это коммерческая деятельность, поэтому размещение происходит платно, через менеджера. Пример поста: “Написал статью о том, как не дать себя обмануть при покупке квартиры на вторичке в Омске. Читайте по ссылке. Консультации по теме — бесплатно”.

3. Размещайте эксклюзивные прямые офферы. Договоритесь с собственником о специальной цене для подписчиков группы и разместите уникальное предложение, которого нет на агрегаторах.

Такой подход выделит вас на фоне конкурентов. А четкие правила группы (частные собственники — бесплатно, риэлторы-бизнесмены — по тарифам) делают ее идеальной площадкой для профессиональной работы. Наша федеральная сеть доказывает эффективность этой модели.